Villa - Sesimbra, District de Setúbal

Maison de 5 pièces, avec 285 m² de surface bâtie brute et 172 m² de surface dépendante brute, garage, jardin, piscine et deux terrasses, implantée sur un terrain de 1 292 m², dans la Baie de Sesimbra.

La maison se répartit sur trois étages, avec piscine (82 m²) et deux grandes terrasses avec vue sur la baie de Sesimbra. L'architecture contemporaine, combinée à une excellente exposition solaire est-ouest, offre une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces.

Le rez-de-chaussée se distingue par son vaste espace social, avec un sol en pierre naturelle de Moleanos et le chauffage central. Le salon de 98 m² en forme de 'L' possède une cheminée et des espaces définis pour le séjour, la salle à manger et les loisirs. La façade vitrée permet une vue sur la baie et offre un accès direct au porche, à la piscine chauffée et éclairée, ainsi qu'aux zones de support extérieures, qui comprennent une salle de bains, un barbecue et un espace de rangement. La cuisine, entièrement équipée, avec plan de travail en marbre de Negrais, présente un espace de rangement et une buanderie, avec accès à une terrasse paysagée de 73 m².

Au premier étage se trouve une pièce privée qui donne accès aux quatre chambres, dont une en suite, et à une cour de 440 m². La suite parentale avec dressing et accès à une terrasse avec vue sur mer et un escalier extérieur d'accès à la piscine. Les trois chambres, toutes avec placards et accès à la terrasse de 42 m² avec vue, sont desservies par deux salles de bains complètes, toutes deux avec lumière naturelle et fenêtres vers l'extérieur. Tout l'étage est revêtu d'un sol en bois d'afzélia.

La maison dispose également, à l'étage inférieur, d'un garage pour trois véhicules et d'une salle de cinéma, composée de grandes portes vitrées permettant l'accès à une cour de 163 m². La maison est équipée du chauffage central dans le salon et le hall, de menuiseries à double vitrage avec rupture de pont thermique et de volets électriques, garantissant un confort thermique et acoustique.

L'espace extérieur dispose d'un éclairage nocturne. Le terrain environnant offre un potentiel pour la plantation d'arbres.

Située à 2 minutes en voiture de la plage principale de Sesimbra et du centre du village, à 20 minutes de Portinho da Arrábida, à 15 minutes d'Aldeia do Meco, à 25 minutes de Cabo Espichel, à 30 minutes de Setúbal, à 40 minutes de Lisbonne et à 45 minutes de l'Aéroport International de Lisbonne Humberto Delgado.
Performance Énergétique: C
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