Quels sont les aéroports les plus proches de Valongo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Valongo sont aéroport Porto (16 km), aéroport Vigo (116 km) et aéroport Santiago (189 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Valongo ?

Les écoles internationales à proximité de Valongo incluent CJD International School (6 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (11 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (13 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Valongo ?

Le marché immobilier à Valongo est dominé par Appartements, avec 69% des biens disponibles, suivi de Terrains (13%), Maisons (7%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de ville (4%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Valongo ?

Valongo est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Valongo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Valongo représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 650 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 62 075 €.

←

1/23

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 1

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 2

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 3

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 4

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 5

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 6

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 7

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 8

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 9

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 10

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 11

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 12

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 13

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 14

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 15

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 16

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 17

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 18

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 19

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 20

Villa - Valongo, District de Porto, Valongo - 650 000 € | Réf : 335/M/02222 - photo 21

650 000 €

1 879 € par m²

Villa - Valongo, District de Porto

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 7
Salles de bains: 3
Taille de construction: 346 m²
Taille de la parcelle: 511 m²

7 Chambres
3 Salles de Bains
346 m² Taille de construction
511 m² Taille de la parcelle

Valongo, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par ComprarCasa Ermesinde

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Nous vous proposons un appartement T7 à vendre à Valongo, avec une superficie de 346 m2 et une superficie brute de 511 m2. La configuration de la propriété offre amplitude et polyvalence pour différents besoins.

Avec 7 chambres et 3 salles de bains, cette propriété a été conçue pour accueillir confort et intimité. La taille des espaces permet une vie quotidienne plus décontractée.

La propriété est située à Valongongo, un endroit qui combine tranquillité et accessibilité. C'est une occasion particulièrement intéressante pour quelqu'un à la recherche d'une maison avec beaucoup d'espace.

L'hypothèque comprend la certification énergétique, contribuant à une meilleure évaluation de la performance de la propriété. Il s'agit d'une offre potentielle pour son logement ou son investissement.

Caractéristiques principales

15 caractéristiques

Vues: Vue sur la mer Vue sur la montagne
Emplacement: Central Près de la rivière
À l'extérieur: Terrasse Jardin Terrasse sur le toit Barbecue Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Buanderie Système d'alarme Cuisine équipée Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Valongo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ComprarCasa Ermesinde pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 16 km
Aéroport de Vigo, 116 km
Aéroport de Santiago, 189 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Fév.	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mars	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Avr.	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mai	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Juin	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Juil.	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Août	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Sept.	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Oct.	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov.	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Déc.	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Marché immobilier à Valongo

	Appartements	69%
	Terrains	13%
	Maisons	7%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de ville	4%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,39 000 €
SELO: 0.8%,5 200 €

44 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Valongo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: