Villa - Gandrange, Moselle

Iad France - Nicolas Clédat vous propose: * maison individuelle plain-PIED * DPE C * 3 chambres + combles a terminer *Coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle de 2015 située au calme à Gandrange, à seulement quelques minutes des axes routiers vers Metz, Thionville et Luxembourg.D’une surface habitable de 140m2 sur un terrain de 8,71 ares, elle se compose au rez-de-chaussée, en plain-pied, d’une entrée, d'un WC avec lave mains, de trois belles chambres, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon / séjour. Vous aurez également accès au garage double et à son espace buanderie. À l’étage : un vaste espace de 40m2, dont le sol reste à poser, vous permettra de créer une suite parentale, une salle de jeux ou deux belles chambres supplémentaires. A vous d'aménager cet espace selon vos besoins et vos envie.Pour votre confort : chauffage gaz au sol, fenêtres double vitrage PVC, volets motorisés, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique, cuve de récupération des eaux de pluie. Terrain piscinable et encore constructible sur une partie.Contactez-moi pour en savoir plus et visiter cette belle maison!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.