Appartement - Forbach, Moselle

Iad France - Cindy Halter vous propose: forbach – Rue de Remsing - Bel appartement de 78 m² avec balcon plein Sud, garage et caveBel appartement d’environ 78 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété calme, parfaitement entretenue et agréable à vivre.L’appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.Vous apprécierez particulièrement son balcon exposé plein Sud, offrant une belle luminosité et un agréable espace extérieur.Le bien dispose également d’un garage fermé avec porte motorisée, ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Les atouts :Appartement d’environ 78 m²2 chambresBalcon exposé plein SudGarage fermé et motoriséCave3ᵉ étage avec ascenseurDouble vitrageFibre optiqueChauffage collectifConciergeCopropriété calme et très bien entretenueCharges de copropriété : environ 3 600 €/an comprennent notamment le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien de l’ascenseur.Taxe foncière : 958 €Un bien complet et confortable, bénéficiant de nombreux atouts recherchés, notamment son balcon plein Sud, son garage motorisé et son emplacement au sein d’une copropriété soignée et paisible.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.