Villa - Sant Andreu De Llavaneres, Province de Barcelone

Sur une position dominante à Sant Andreu de Llavaneres, entourée de végétation et offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, se trouve cette villa de 617 m² construite sur un terrain de 2 052 m².

Son orientation et ses grandes surfaces vitrées favorisent l'entrée de la lumière naturelle et relient les intérieurs aux terrasses et au jardin.

Les espaces extérieurs constituent l'un de ses principaux atouts. La propriété comprend une vaste terrasse ensoleillée, plusieurs espaces de détente et un jardin soigné agrémenté d'une végétation luxuriante. La piscine, située au cœur de la propriété, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable.

L'intérieur allie de vastes espaces de vie à de nombreux espaces dédiés aux loisirs et au bien-être. Il comprend cinq chambres, six salles de bains, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une entrée de service, un cellier, des espaces de rangement et un parking privé.

Son atout majeur réside dans son vaste espace polyvalent, un lieu ouvert comprenant actuellement une salle de billard, un coin télévision, des canapés et des espaces dédiés aux jeux et aux festivités. Sa superficie permet de l'aménager en cinéma privé, en salle événementielle, en espace jeunesse, en studio créatif ou en salle de loisirs familiale.

Au même étage se trouve une salle de sport séparée, équipée pour la musculation et les exercices fonctionnels, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche.

La villa abrite également une pièce de caractère, avec un sol en céramique, une cheminée et un élément en pierre naturelle intégré à l'architecture. Actuellement utilisée comme espace de vie, elle peut être transformée en cave à vin, en salle de dégustation ou en un coin cosy au coin du feu.

La propriété comprend également un jacuzzi, un espace détente, une salle de jeux et des espaces pour jouer au tennis, au football et au basketball. Des placards intégrés et des pièces annexes offrent une excellente capacité de rangement.

Cette maison présente de nombreux atouts, notamment la climatisation, le double vitrage, un système d'alarme, une cheminée et une cuisine entièrement équipée. En bon état, elle offre un potentiel certain pour la rénovation de certaines pièces grâce à un projet de décoration intérieure contemporaine.

Son emplacement vous permet de profiter du style de vie du Maresme : tranquillité, nature, proximité de la mer, activités nautiques, clubs de golf, services et établissements d’enseignement, avec de bonnes liaisons vers Barcelone.

Avec ses dimensions, son intimité, ses vues imprenables et la diversité de ses espaces, cette villa est un excellent choix comme résidence principale ou comme résidence secondaire haut de gamme. Spacieuse et polyvalente, elle est conçue pour le bien-être de la famille, la réception d'invités et l'exploitation optimale de ses espaces intérieurs et extérieurs.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.