Villa - Billancourt, Somme

?Découvrez ce charmant pavillon individuel en bon état général, idéalement situé au calme dans la commune de Billancourt (80190). Offrant une vie en semi plain-pied et un magnifique terrain, c'est le cadre de vie idéal pour toute la famille !

? Prix de vente : 163 000 €
? Référence : C3762-MH

? Points forts du bien :
O ? Surface habitable : ~96 m²
O ? Terrain clos et verdoyant : 934 m² sans vis-à-vis
O ? Sous-sol complet : Capacité de 3 véhicules en intérieur + 2 places extérieures
O ? Excellente performance énergétique : DPE C / GES C

?? Distribution des pièces ; Au Rez-de-Chaussée (Semi plain-pied) :
O ? Entrée (~7,5 m²)
O ?? Pièce de vie / Séjour lumineux (24 m²)
O ? Cuisine aménagée et équipée (8,8 m²)
O ?? Chambre 1 (15,7 m²)
O ?? Chambre 2 / Bureau (9 m²)
O ? Salle d'eau (4,5 m²)

À l'Étage :
O ? Palier d'accueil (7,9 m²)
O ?? Chambre 3 (7,6 m²)
O ? Chambre 4 / Bureau (7 m²)
O ? Seconde salle d'eau (1,9 m²)

?? équipements et confort :
O ? Chauffage : Central (Fioul) + Poêle à granulés convivial
O ? Fermetures : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
O ? Annexes : Grand sous-sol pour stockage, garage ou atelier
O ? Assainissement : Fosse septique

? Informations financières & diagnostics :
O Charges mensuelles : ~45 € / mois
O Estimation dépenses annuelles d'énergie : Entre 950 € et 1 350 € / an
O Frais de notaire estimés : ~10 100 €
O Disponibilité : Libre immédiatement

? Contact & visites :Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller immobilier :? Mathis houppin - Agent Commercial (EI)
? Tél : 06 30 63 31 25
?? Email :
? Agence : L'Immobilière de Haute Picardie - Chaulnes

Votre conseiller L'immobiliere de haute picardie : Mathis houppin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 636 673
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