Villa - Le Barp, Gironde

Iad France - Lucie Martin vous propose: le barp centre – maison 2019 sous garantie decennale – DPE A – zéro travaux !Vous cherchez une maison moderne, économique et facile à vivre ? Ne cherchez plus !Située en plein centre du Barp, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison contemporaine de 100 m² construite en 2019, encore sous garantie décennale, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Ses atouts ?* Une belle pièce de vie séjour + cuisine ouverte, exposée Sud-Ouest* Une cuisine moderne et fonctionnelle* 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau* Une salle de bain + WC indépendant* Un cellier* Une grande terrasse exposée Sud de 60 m², dont 12 m² couverts* Un terrain de 345 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans passer ses week-ends à jardinerCôté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, fibre, prise sécurisée pour véhicule électrique et construction aux normes RT 2012.Et le petit plus qui fait toute la différence : DPE A !Une maison performante, économique et pensée pour limiter les dépenses énergétiques.Ici, pas de travaux à prévoir : on pose ses valises et on profite !Parfaite pour un premier achat ou pour des jeunes retraités souhaitant une maison confortable, fonctionnelle et facile d'entretien, tout en restant proches de toutes les commodités.Et pour les déplacements : accès autoroute permettant de rejoindre Bordeaux ou le Bassin d'Arcachon en moins de 40 minutes.Envie de la découvrir ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.Les maisons qui réunissent emplacement, confort, performance énergétique et simplicité ne restent généralement pas longtemps sur le marché !Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Contactez-moi pour une visite avec vos acquéreurs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.