Appartement - Mogan, Gran Canaria

Maison de ville 196 m2 au total (94 m2 intérieur utilisable + 102 m2 terrasse)

Type de logement: Maison de ville
Planchers: 3
Chambres: 3 (plus une chambre supplémentaire flexible)
Salles de bains: 3
Surface: 94 m2 intérieur utilisable, plus 102 m2 terrasse
Année de construction: 2014

Caractéristiques de la propriété

À l'extérieur:
— Grande terrasse de 102 m2 avec grand espace pour les places assises, salle à manger et parking couvert (carport)
— Espace extérieur clos et privé avec clôture en roseau
— Comptoir de cuisine extérieur avec connexion à l'eau
— Armoires de rangement extérieures

À l'intérieur — répartis sur trois étages:

Étage principal:
— Spacieux, lumineux salon avec aménagement ouvert
— Cuisine entièrement équipée
— Lave-linge séparé et salle de bains
— Accès direct à la terrasse

Étage inférieur:
— Une chambre
— Une pièce supplémentaire flexible qui peut servir de chambre à coucher, d'espace de vie, de bureau ou de salle de loisirs
— Salle de bains avec baignoire

Au dernier étage :
— Deux chambres
— Salle de bains avec douche
— Hallway et petite chambre supplémentaire

Désignation des marchandises

Cette maison de ville de l'Av. Mencey 37 à Arguineguín a été construite en 2014 et s'étend sur trois étages, avec une grande terrasse continue de 102 m2. L'aménagement offre une grande flexibilité - l'étage principal dispose d'un salon lumineux et ouvert avec cuisine, tandis que les chambres sont réparties entre les étages inférieur et supérieur. L'étage inférieur comprend également une chambre flexible qui peut être adaptée à différents besoins. La terrasse fournit un espace pour le salon extérieur et un parking couvert juste à côté de la maison.
La propriété est vendue meublée.

Remarque : Un plan d'étage Polycam existe pour la propriété, mais les mesures qui y sont indiquées ne correspondent pas aux chiffres réels et ne doivent pas être utilisées.

Description de la zone

Surface intérieure utilisable: 94 m2
Terrasse: 102 m2
Total : 196 m2

Lieu

La propriété est située à l'Av. Mencey 37, dans la région de Patalavaca/Canarios d'Arguineguín, légèrement surélevée avec vue sur la colline et les maisons environnantes. Il est à environ 15 à 20 minutes à pied du centre et du port d'Arguineguín, où se trouvent une bonne sélection de restaurants — surtout connus pour le poisson frais — ainsi que des magasins et le grand marché hebdomadaire du mardi, le plus grand sur Gran Canaria.
Plusieurs plages, dont Playa de la Lajilla, sont à distance de marche, tandis que des plages comme Amadores et Anfi del Mar sont à quelques minutes en voiture. La zone est bien desservie par des liaisons par bus vers le reste de l'île.

Contenu & Standard

La propriété est vendue meublée et est en bon état dans l'ensemble, avec carrelage en céramique. Plusieurs chambres disposent de ventilateurs de plafond pour la circulation d'air naturel. La cuisine est pratiquement équipée d'un bon espace de comptoir et d'appareils électroménagers.

Informations générales

— Adresse: Av. Mencey 37, Arguineguín, Gran Canaria, Espagne
— Coûts communautaires: Néant
— Parking: Carport sur la terrasse
— Année de construction: 2014
— Planchers: 3
— Ameublement: Vendu meublé
— Note: Le plan de plancher en polycam ci-joint a des mesures inexactes et ne doit pas être utilisé comme référence exacte pour la ventilation de la surface

Le NOTAR ne facture pas de frais supplémentaires pour le traitement des documents ou le soutien juridique pendant l'achat.
Les acheteurs devraient s'attendre à environ 8% de taxes et de frais lors de l'achat d'un bien immobilier aux îles Canaries.
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