Appartement - Compiègne, Oise

Appartement F2 lumineux avec balconnet et parking ? Idéal gare et centre-ville
Dans le secteur recherché du Petit Margny, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et commodités immédiates.
Description du bien :
Cet appartement situé au 4e et dernier étage avec vue dégagée se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bains et WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur.
Les points forts :
? Localisation stratégique : Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Compiègne (parfait pour les navetteurs vers Paris) et à 5 minutes à pied du centre-ville historique de Compiègne.
? Vie quotidienne facilitée : Vous profiterez de tous les commerces et commodités nécessaires (boulangerie, pharmacie, supérette) à deux pas de l'immeuble.
? Extérieur et stationnement : Le balcon vous permet de profiter d'un espace extérieur privatif, et la place de parking sécurisée facilite votre quotidien.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif performant grâce à son emplacement numéro un.
A vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 38,93 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 90 à Compiègne. Ce bien, référencé C2401, est proposé au prix de 114000 euros. Il comprend une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général, calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Une place de stationnement extérieure est incluse. La fibre optique est disponible. Proche de nombreux commerces et services, notamment boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies, un parc et une station Compiègne, ainsi que le centre multi-accueil Les Petits Pieds. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet compiegne.
Copropriété de 204 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 753 euros.
Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr