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280 000 €

2 188 € par m²

Villa - Lunas, Hérault

Ajouté il y a environ 2 mois

Taille de construction
128 m²

Lunas, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Evoc Immobilier

Commercialisé par Evoc Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Vente – Lunas-les-Châteaux – Vernazoubres – Maison de charme au cœur du Parc du Haut-Languedoc Au sein du hameau de Vernazoubres, dans un environnement naturel préservé au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, découvrez cette maison de charme d’environ 95 m2 habitables, élevée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 700 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux, d’une cuisine tournée vers le jardin, d’un espace bureau avec point d’eau et WC, ainsi que d’un accès direct au garage et à la chaufferie. À l’étage, deux chambres avec vue sur les montagnes, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda d’environ 40 m2 complètent l’ensemble, avec possibilité de créer une troisième chambre. À l’extérieur, une spacieuse terrasse d’été avec barbecue, four à pain et à pizza, invite à profiter pleinement du cadre naturel. Le jardin, agrémenté d’une douzaine d’arbres fruitiers, offre calme et intimité. Garage d’environ 30 m2, cave et dépendance. Situation privilégiée à proximité du Lac du Salagou, du Cirque de Mourèze et des Gorges d’Héric.

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Caractéristiques intérieures
Double vitrage
Énergie et services publics
Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe D
Émissions de CO₂
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lunas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Evoc Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Lunas

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


16 240 €
1 400 €
700 €
5 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lunas. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
23 940 €*
Coût final d'achat
303 940 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

Evoc Immobilier

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