Villa - Chirac, Charente

REF. 34973 : 88 000 euros HAI, chirac (16)Beau potentiel pour cette vaste maison de village en pierre de 289,50 m2 dont 249 m2 habitables, située dans un bourg avec accès direct à la route, mitoyenne, construite avant 1949, offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À rafraichir selon vos envies, elle séduira les amateurs de caractère et les projets familiaux ou professionnels.- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger (cheminée), salon, dégagement, cellier/buanderie de 29 m2 avec WC et chaufferie de 11,5 m2.- Au 1er étage : palier/couloir, cabinet de toilette (en deux pièces 1,5 + 2 m2), 6 chambres, salle d'eau avec baignoire, grenier au dessus.Équipements : Chauffage fioul avec cuve de 1500L + cheminée ouverte, cumulus de 200L, tout à l'égout.- Extérieur : Face à la maison, vous profiterez d'un terrain séparé et clos en bord de ruisseau, idéal pour les amoureux de nature.- Dépendances : hangar/atelier de 135 m2 avec appentis attenant.Le tout sur 2 475 m2.Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer une résidence familiale de caractère ou développer un projet nécessitant de vastes espaces de stockage et d'atelier.