Villa - Genouillac, Charente

REF. 35019 : 98 560 euros HAI, Roumazieres (16), Maison mitoyenne à rafraîchir offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé, offrant environ 144,50 m2 habitables.Elle se compose, au rez-de-chaussée/sous-sol, d’une chaufferie avec salle d’eau, d’un dégagement, d’un cellier, de 13 m2 d’un cabinet de toilette, d’une cave de 37,50 m2 avec cuve à fuel ainsi que d’un garage de 30 m2.Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée avec couloir, une cuisine, un agréable séjour et une salle à manger.À l’étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains/wc, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille La maison bénéficie d’un chauffage central pompe à chaleur, de l’assainissement collectif (+ ancienne fosse) et de menuiseries en double vitrage PVC À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse attenante avec débarras ainsi que d’un jardin clos, le tout implanté sur un terrain de 538 m2. Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités de personnalisation, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement.