Villa - Yutz, Moselle

Iad France - Vincent Engler vous propose: Venez découvrir à Yutz , idéalement située (gare SNCF à 15 min à pied et entrées d’autoroute à 5 min en voiture) , cette magnifique maison mitoyenne d’un côté, située route de Thionville.Édifiée sur un terrain d’environ 560 m², elle se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à l’étage ainsi que trois pièces pouvant servir de rangements avec point d’eau et accès au jardin (buanderie, chaufferie, douche et toilette). Un garage pour deux voitures en enfilade complète ce niveau.À l’étage : vous y découvrirez une vaste pièce avec cuisine ouverte, salon/séjour avec un accès à deux balcons, trois chambres de respectivement 13, 12 et 10 m², dont une avec accès au balcon côté jardin, une salle de douche avec toilette. À ce même niveau, vous avez la possibilité d’installer un escalier afin d’accéder aux combles aménageables. Cet étage a été entièrement rénové il y a quelques années (sols, murs, plafonds, triples vitrages avec volets électriques, cuisine, salle de bain, électricité…).Cerise sur le gâteau ! L’extérieur ! Vous pourrez profiter du jardin clos et d’une terrasse à l’exposition parfaite pour vos futures soirées en famille ou avec vos amis !À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter. Votre futur chez vous vous attends… Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.