Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Angers ?

Les écoles internationales à proximité de Angers incluent Montessori En Ville (81 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (83 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (177 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Angers ?

Le marché immobilier à Angers est dominé par Appartements, avec 70% des biens disponibles, suivi de Maisons (20%), Locaux commerciaux (7%), Terrains (1%), Maisons de ville (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Angers ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Angers sur Kyero est 232 089 €.

Quel est le climat à Angers ?

Angers est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Angers ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Angers représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 195 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 16 673 €.

←

1/11

Appartement - Angers, Maine-et-Loire, Angers - 195 000 € | Réf : 3283-434 - photo 1

Appartement - Angers, Maine-et-Loire, Angers - 195 000 € | Réf : 3283-434 - photo 2

Appartement - Angers, Maine-et-Loire, Angers - 195 000 € | Réf : 3283-434 - photo 3

Appartement - Angers, Maine-et-Loire, Angers - 195 000 € | Réf : 3283-434 - photo 4

Appartement - Angers, Maine-et-Loire, Angers - 195 000 € | Réf : 3283-434 - photo 5

Appartement - Angers, Maine-et-Loire, Angers - 195 000 € | Réf : 3283-434 - photo 6

Appartement - Angers, Maine-et-Loire, Angers - 195 000 € | Réf : 3283-434 - photo 7

Appartement - Angers, Maine-et-Loire, Angers - 195 000 € | Réf : 3283-434 - photo 8

Appartement - Angers, Maine-et-Loire, Angers - 195 000 € | Réf : 3283-434 - photo 9

195 000 €

3 095 € par m²

Appartement - Angers, Maine-et-Loire

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 63 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
63 m² Taille de construction

Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

Commercialisé par AGENCE DE L'ANJOU

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

À vendre à Angers, dans une résidence récente et sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 63 m2 avec balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres équipées de rangements, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proche tramway, bus et commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».Pour organiser une visite, appelez le 02 41 87 52 52 .Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et au 13 boulevard Henri Arnauld à Angers.
'Cette annonce contient une (des) proposition(s) d'aménagement virtuel réalisée(s) par IA'

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

Emplacement: Proche des transports Proche des commerces
À l'extérieur: Balcon
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Sous-sol Salle de bain équipée Cuisine ouverte
Énergie et services publics: Chauffage central au fuel Chauffage central
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Angers

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AGENCE DE L'ANJOU pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.5mm	5.8°C	-4.8°C	15.1°C
Fév.	6	3.6mm	9.5°C	1.4°C	18.2°C
Mars	4	2.8mm	9.5°C	0°C	19°C
Avr.	8	2.1mm	11.5°C	2°C	24.1°C
Mai	5	4.1mm	14.3°C	7.1°C	26.3°C
Juin	13	1.8mm	17°C	6.8°C	29.9°C
Juil.	8	2.7mm	19.3°C	10.4°C	33.5°C
Août	16	1.1mm	20.2°C	10.3°C	34°C
Sept.	6	2.4mm	15.8°C	6.1°C	25.3°C
Oct.	7	4.5mm	14.3°C	5.9°C	22.1°C
Nov.	18	2.3mm	10°C	-0.4°C	17.8°C
Déc.	14	0.9mm	7.1°C	0.3°C	15.9°C

Marché immobilier à Angers

	Appartements	70%
	Maisons	20%
	Locaux commerciaux	7%
	Terrains	1%
	Maisons de ville	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,11 310 €

11 310 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

975 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

488 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Angers. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: