Villa - Connerré, Sarthe

A tuffe val de la cheronne plein bourg en exclusivité
Village tout commerce, école, plan d'eau, complexe, sportif et culturelle, restaurants

Maison de plain-pied de 98 m² habitables sur sous-sol total sur 700 m² de terrain proche tout commerce école à pied

Elle se elle se compose d'une belle pièce à vivre de 36 m² avec une cheminée ouverte avec accès terrasse plein sud, d'une cuisine équipée 10 m² , L'espace nuit se compose d'une salle d'eau ,WC, et 3 chambres dont une grande de 15,50 m², Parquet bois dans toutes les chambres ainsi que la pièce à vivre.

Double vitrage PVC récent et volets roulant électrique Pour les huisseries .
Mode de chauffage pompe à chaleur clim réversible.
Tout à l'égout aux normes.

Sous-sol total de 90 m² , garages pour les voitures , atelier, cave, lingerie.

Les plus pour ce bien :

Très lumineuse avec ses grandes baies vitrées
Le parquet bois est un atout qui donne un effet très chaleureux aux pièces à vivre.

Pompe à chaleur avec climatisation réversible qui devient une nécessité maintenant avec les grosse chaleur que nous avons pu avoir

La cuisine peut devenir attenante au séjour salon pour un effet encore plus vaste murs non porteurs

Si on veut encore aller plus loin la fenêtre peut être changer pour une porte fenêtre sur l'arrière pour faire une terrasse sur pilotis bois a l'abri de tous les regards photo IA jointe.

Le sous-sol total de 90 m² au sol et un très bel atout pour ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - Greffe de mamers) Caroline lemercier entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.968101