Villa - Valence, Drome

Idéalement située sur la commune de Montmeyran a 20m sud de Valence cette maison vous séduira à coup sur.
Implantée sur une parcelle de 4300 m2 avec 290 m2 habitables mais également de nombreuses dépendances et une vue imprenable sur la vallée du Rhône avec des couchers de soleil à couper le souffle.
Cette maison construite en 2005 utilisant des matériaux de hautes qualités alliant performances techniques et énergétiques s'articule en trois parties:
Très grand hall d'entrée permettant l'accès à la partie jour, la partie nuit et la partie garage et cave.
Plafond rampant sur un salon cuisine d'une surface totale de 75 m2 avec accès à la terrasse couverte et à la piscine.
Du hall vous accéderez à la partie nuit avec 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain mais également à une salle de sport, une cuisine d'été avec salle d'eau et toilettes, une pièce permettant de se servir d'un jacuzzi intérieur ou extérieur.
Coté stationnement vous aurez à votre disposition 1 carport, un grand garage de 50 m2 et une cave de la même surface que le garage
Depuis le garage vous accédez à la maison par un cellier donnant accès à la cuisine ou au hall d'entrée principal.
Un second garage est accessible depuis la cuisine d'été sur l'arrière de la maison
Cette maison possède également un sous sol / local technique de 35 m2, le reste de la maison est sur vide sanitaire entièrement accessible.
Pour les moments de détente une piscine miroir au sel de 16m x 6 m vous attend et finira de vous séduire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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