Villa - Allinges, Haute-Savoie

Maison mitoyenne / Appartement en duplex avec vue lac et terrain de 1 148 m²

Découvrez ce bien atypique de *40 m² habitables*, à mi-chemin entre la maison et l'appartement, bénéficiant d'une *agréable vue sur le lac* et d'un vaste terrain de *1 148 m² partagé en deux lots*.

Réparti sur *3 niveaux*, ce logement séduit par son agencement optimisé, son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une *belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée*, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Au premier étage, une *jolie chambre lumineuse* équipée de *deux placards intégrés* bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur et d'une belle luminosité naturelle.

Au deuxième étage, vous découvrirez une *suite parentale au style épuré*, comprenant une élégante *douche à l'italienne* ainsi que des *WC privatifs*, créant un véritable espace de confort et d'intimité.

À l'extérieur, une *agréable terrasse* vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d'un *espace buanderie équipé* ainsi que d'un *charmant chalet de jardin*, idéal pour le rangement ou un espace de loisirs.

Côté stationnement, vous bénéficierez de *4 places de parking privatives*, un véritable atout au quotidien.

Les atouts :

Vue dégagée sur le lac
Bien vendu entièrement meublé
Cuisine ouverte entièrement équipée
2 chambres dont une suite parentale
Douche à l'italienne et WC privatifs
Deux placards intégrés
Espace buanderie équipé
Terrasse extérieure
Chalet de jardin type chalet
4 places de stationnement privatives
Terrain de 1 148 m² partagé en deux lots
Faibles charges
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

*Rare sur le marché ! Un bien plein de charme offrant une vue lac, vendu meublé et prêt à vivre. Une opportunité idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Coup de cœur assuré !*
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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