Villa - Le Val, Var

A découvrir sur la commune le val dans le Var (83) cette maison individuelle de 140 m² édifiée sur deux niveaux, à l'abri des regards, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec de nombreux atouts pour accueillir une famille ou des amis.

Edifiée sur un terrain plat semi clôturé de 15 000m²en zone naturelle et forestière, la maison bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec piscine sans vis à vis.

Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et atypique avec 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, une salle de bain, un wc, permettant une vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée offre également une cuisine, un cellier, une salle à manger, prolongée d'un salon et d'une véranda ainsi que des espaces techniques et de rangement.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse avec vue directe sur une piscine au sel (hauteur 1.60m) équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau de sécurité Aquagliss, idéal pour profiter pleinement des plaisirs de l'eau.
Vous profiterez d'un chalet individuel, un peu à l'écart, pour en faire une chambre pour vos invités, ou un rangement complémentaire, selon vos besoins.

Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose d'un garage de 36m², et la possibilité de garer de nombreux véhicules.

Portail électrique
Rideau piscine remplacé en 2022
Pompe à chaleur de la piscine installée en 2020
Carrelage piscine refait entièrement en 2020
Fosse septique vider en 2025
Chauffage central fioul de 2000
Taxe foncière : 2 627 € en 2025
Pas de termites, pas d'amiante.

Un lieu à l'abri des regards, au calme dans un environnement naturel en retrait du centre du village. Maison familiale, maison de campagne, maison secondaire, selon vos besoins et envies.
Visite sur rendez-vous, week-end également.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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