Appartement - Valence, Province de Valence

Située sur l'Avenida del Reino de Valencia, entre les quartiers de Gran Vía et Ruzafa, cette propriété exceptionnelle à vendre se trouve dans l'une des zones les plus prisées et représentatives de l'Eixample valencien. Un emplacement où l'architecture noble, la largeur de ses avenues et la proximité du centre-ville transforment chaque logement en un actif patrimonial de grande valeur. Le logement est situé au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble historique protégé, construit en 1930 et rénové, un bâtiment d'une beauté architecturale extraordinaire qui conserve un hall élégant, des éléments originaux et le caractère propre à l'architecture valencienne du début du XXe siècle. Avec 170 m² construits selon le cadastre, cette propriété se distingue par son ampleur, sa luminosité et son potentiel extraordinaire.

La zone de jour constitue le véritable protagoniste du logement : un grand salon réparti en plusieurs espaces communicants, avec de hauts plafonds, des sols en bois, des menuiseries originales et de nombreuses fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis le salon, on accède à l'une des pièces les plus singulières du logement : une terrasse privée donnant sur la façade principale, située à un étage élevé et offrant une agréable vue dégagée sur la ville. À cela s'ajoutent trois balcons extérieurs, un ensemble d'espaces ouverts peu habituel dans ce type de propriétés nobles et qui apportent une valeur différenciée difficile à trouver sur le marché. La distribution actuelle comprend trois chambres, deux salles de bains complètes, dont une en suite, et une grande cuisine rénovée.

Cette propriété est actuellement commercialisée louée, avec un contrat de location en vigueur jusqu'en janvier 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour un acheteur patrimonial cherchant un investissement dans un emplacement consolidé ou pour celui qui souhaite planifier une future rénovation et profiter d'un logement véritablement singulier une fois le bail terminé.

Sa surface généreuse et la configuration de l'étage offrent de nombreuses possibilités pour développer un projet de rénovation intégrale de haut niveau, en respectant et en valorisant les éléments originaux que le logement conserve encore, tels que les menuiseries, les portes intérieures et les sols en bois.

Si vous cherchez à acheter une propriété dans l'Eixample de Valence, Cicerone Inmobiliaria met à votre disposition ce logement exclusif.

Cicerone est inscrite au Registre des Agents d'Intermédiation Immobilière de la Communauté valencienne : RAICV 2748.