Appartement - Messy, Seine-et-Marne

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose: Situé dans une résidence récente de 2024 (sous garantie décennale jusqu'en 2034), très bel appartement de 49m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 52m²L'appartement aux normes PMR se compose :*un salon très lumineux *une cuisine américaine équipée*une chambre spacieuse*une salle de bains avec douche et WC*un grand jardin exposé sud ouest*2 places de parking Chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété et faible taxe foncière!Idéal primo-accédant, investisseur ou profession libéraleLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.