Villa - Benissa, Province d'Alicante

Villa à vendre à La Fustera, Benissa, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 1,2 Km de la plage exclusive de La Fustera et très près de tous les services nécessaires, tels que supermarché, restaurants et arrêt de bus. La propriété bénéficie d'une excellente orientation sud, ce qui lui procure du soleil toute la journée, ainsi que d'un environnement particulièrement paisible étant située dans une impasse. Depuis son solarium, on peut admirer de belles vues dégagées et de jolies vues sur la mer. La villa est implantée sur un terrain de 816 m2 et dispose d'une surface construite totale de 118 m2, principalement répartie sur un seul niveau, ce qui en fait une propriété confortable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, 1 salle de bain avec douche et 3 chambres (8 m2 + 9 m2 avec placard intégré) et la chambre principale (12 m2) avec placard intégré et 1 salle de bain en-suite. À côté de cette dernière se trouve une pièce supplémentaire (7 m2) actuellement utilisée comme dressing et équipée également d'un placard intégré, qui offre la possibilité de se transformer facilement en une quatrième chambre, bureau ou espace auxiliaire. La zone de jour est composée d'une grande cuisine avec salle à manger (20 m2), avec deux accès directs à l'extérieur, reliée à un spacieux salon-salle à manger (35 m2). Cet agréable espace se distingue par son plafond à double hauteur et ses poutres décoratives, qui apportent caractère et personnalité à l'intérieur de la maison. Depuis le salon, on accède à une véranda vitrée (8 m2) qui communique avec la terrasse extérieure (+-100 m2), dominée par une piscine rectangulaire de 8x4 mètres. Un espace aux nombreuses possibilités pour créer une attractif zone extérieure où profiter du climat excellent de la Costa Blanca quasiment toute l'année. Depuis la véranda, par un escalier métallique extérieur, on accède à un solarium panoramique (8 m2) d'où l'on profite de belles vues sur la mer, ainsi qu'à un grand espace de rangement. La propriété dispose également d'une vaste zone de sous-sol répartie en deux espaces. Le premier espace (+-12 m2) et une hauteur de 1,95 mètre, communique avec une deuxième zone (+-40 m2) de 1,65 mètre de hauteur, actuellement utilisée comme local technique de la piscine et débarras. Il s'agit d'un espace bien ventilé qui offre des possibilités intéressantes de rangement et qui, si nécessaire, permettrait d'incorporer de petites fenêtres pour améliorer encore davantage sa ventilation et son éclairage naturel. Construite à l'origine dans les années 80 et partiellement rénovée au fil du temps, la villa nécessite actuellement une mise à jour complète. C'est précisément pour cette raison qu'elle représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser une maison à leur goût, en profitant de son emplacement, de son orientation, de sa distribution et de ses grands espaces extérieurs. À l'extérieur, nous trouvons également une généreuse zone de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un auvent (+-22 m2) qui pourrait être facilement transformé en garage fermé. Le jardin a été conçu pour nécessiter très peu d'entretien. Une partie importante du terrain, de plus de 200 m2, est recouverte de béton et incorpore différentes jardinières circulaires, offrant une excellente base pour redessiner l'espace extérieur et créer de nouvelles zones paysagées, terrasses ou espaces de repos. En somme, une villa avec du caractère et un grand potentiel, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte de Benissa. Son orientation sud, la tranquillité de son environnement, la proximité de la plage de La Fustera, ses grands espaces extérieurs et ses vues sur la mer depuis le solarium font de cette propriété une excellente opportunité pour développer un projet de rénovation attrayant et en faire une magnifique résidence sur la Costa Blanca.
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