Appartement - Mogan, Gran Canaria

La propriété est située dans un complexe prestigieux, l'un des développements les plus recherchés dans la région en raison de son accès direct à l'ascenseur de la plage de Patalavaca. Il offre un service de conciergerie et une sélection soigneusement soignée de restaurants et d'équipements en bord de mer.

Le vrai cœur de la maison. Une grande terrasse ouverte où la sensation de flotter au-dessus de la mer est complète. L'espace parfait pour profiter d'un repas en plein air et se détendre au son des vagues. Une cuisine moderne avec des finitions minimalistes, un grand rangement, et entièrement équipée avec des appareils de pointe. L'aménagement ouvert avec un coin repas est idéal pour la vie quotidienne ainsi que des invités divertissants avec l'océan en toile de fond.
Un sanctuaire de repos conçu pour se réveiller chaque matin à l'immensité de la mer avant votre lit. Il dispose d'armoires sur mesure, d'un design neutre et sophistiqué, et d'un accès direct/vues qui garantissent une expérience de confort pur. Contrairement à beaucoup d'autres propriétés, la deuxième chambre bénéficie également d'une vue spectaculaire directe sur la mer et d'une lumière naturelle abondante, ce qui en fait un espace accueillant et privilégié à la fois pour la famille et les invités.
Enfin, la salle de bains, un espace fonctionnel et élégant avec des matériaux de haute qualité, dispose d'une grande douche à l'italienne, des installations modernes et des finitions sous-estimées, inspirées du spa.

Que vous cherchiez une résidence de luxe en bord de mer ou un bien immobilier sécurisé à haut rendement dans le sud de la Gran Canaria, cette propriété répond aux normes les plus exigeantes.

Stratégiquement situé entre la plage d'Arguineguín et l'emblématique baie d'Anfi del Mar. La promenade permet de se promener le long de la côte à l'un ou l'autre endroit.

*Vues sur la propriété* : Tous ceux qui souhaitent voir la propriété doivent présenter un document d'identité valide, comme une carte d'identité nationale, une carte de résident étranger ou un passeport, avant la visite.

Informations complémentaires:
- L'utilisation de la propriété sera toujours soumise à la législation en vigueur.

- Informations légales: Le prix de liste (RPR) n'inclut pas les taxes ou les frais de clôture, qui sont légalement la responsabilité de l'acheteur et sont estimés entre 8 % et 10 % supplémentaires. Ces coûts comprennent la taxe de transfert de biens (ITP) (6, 5 % en général, sous réserve d'exceptions) pour les propriétés de revente. Le prix de vente comprend la TVA, ou IGIC (7 %) et les droits de timbre (1 %) pour les nouvelles constructions, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement foncier (environ 0, 3 % - 0, 8 %) et les frais de traitement des documents.
L'assiette imposable sera calculée sur la plus haute valeur : le prix de vente, l'appréciation ou la valeur cadastrale de référence. Les frais de financement (évaluation et frais bancaires) sont la responsabilité de l'acheteur, selon son choix, tandis que les frais de courtage immobilier sont inclus dans le prix et sont payés par le vendeur. Cette transaction est soumise à l'acceptation expresse du vendeur, et toutes les informations juridiques sont à la disposition du consommateur.

Les renseignements sur les biens sont sujets à des erreurs et à des changements involontaires.