Terrain - Moreira, District de Porto

Identification immobilière: ZMPT592672

Une opportunité de construire ou d'investir dans un emplacement stratégique de Moreira da Maia.

Terrain de 416 m2 de superficie totale, situé à la place de Guarda, à Moreira, situé dans un quartier principalement résidentiel et avec une consolidation inclusive.

Selon un certificat délivré par la Maison Municipale de Mai, la propriété est classée dans le PDM comme Solo Urbano - Living Spaces, présentant un potentiel intéressant pour le développement d'un projet de salle.

Les principaux paramètres urbains définis pour le site sont les suivants:

- indice de capacité maximale de 0,8,
- Capacité de construction jusqu'à environ 333 m2,
- Hauteur maximale de 18 mètres de façade,
- régulation jusqu'à 5 étages, conditionnée pour l'intégration dans l'environnement,
- Taux maximal de perméabilité de 70%,

L'emplacement est un autre des points forts, est situé dans un quartier résidentiel de Moreira da Maia, avec le commerce, la restauration, les supermarchés, les services et le transport dans les environs, bénéficiant toujours d'un bon accès aux routes principales.

La proximité de la ville de Maya et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro rend cet emplacement particulièrement intéressant, soit pour la construction elle-même, soit dans une perspective d'investissement immobilier.

La capacité et la configuration effectives de la construction devraient respecter les alignements, les retours, la morphologie des normes urbaines en cause et d'autres normes applicables, étant la solution finale soumise à leur validation municipale.

Si vous êtes à la recherche d'un terrain avec un potentiel constructif dans une zone résidentielle et bien située de Moreira da Maia, ce pourrait être la bonne occasion pour votre prochain projet.

Contactez-nous pour plus d'informations!

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Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: Isento
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