Villa - Bavent, Calvados

Bavent centre - plain pied sur 3100m² exclusivite dans bavent votre agence Arthurimmo Troarn spécialiste du secteur de bavent et troarn depuis près de 19 ans vous propose en exclusivité ce bien très rare sur le marché: une superbe maison contemporaine de 226m² habitables dont près de 195m² de plain pied sur 3100m² de terrain au calme et sans vis à vis. Cette maison de qualité, avec DPE en "A", très lumineuse, édifiée en 2018, offre de très beaux volumes et est parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein coeur de bavent (au pied des commerces et écoles) tout en offrant un terrain incroyable de plus de 3000m². Au RDC (178m² hab + salle de sport): hall d'entrée avec vastes placards-dressing, séjour double de plus de 50m² tourné vers le jardin et sa jolie terrasse, cuisine semi-ouverte de 24m² aménagée et équipée (haut de gamme) , wc séparé, couloir desservant une chambre avec placard et salle de douche privative (avec wc), une chambre avec dressing et accès à la salle de bain, une 3ème chambre, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) , une buanderie aménagée, une salle de sport (non chauffée) , un garage de 38m² pour 2 voitures. A l'étage: palier desservant deux chambres ayant chacune son dressing et un accès à une vaste salle de bains avec wc. Ainsi cette maison dispose de 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bain/douche , 3 wc. Confort: - tout à l'égout - huisseries en ALU avec volets roulants électriques centralisés - plancher chauffant à eau au rdc - chauffage et eau chaude par Pompe à Chaleur AIR/EAU - cheminée-insert - internet par fibre - normes RT 2012 - jardin clos et arboré - cloisons intérieures phoniques (placostyl) - adoucisseur d'eau - porte de garage et portail motorisés - vaste parking en enrobé - réserve d'eau de 2000 lit pour arrosage - Alarme Tous les travaux réalisés dans cette maison l'ont été par entreprises, des fondations aux peintures, avec des matériaux et finitions de qualité. Taxe Foncière 2300 euros dpe classe energie "A" Retrouvez près plus de 45 photos sur notre site internet Halley Arthurimmo