Appartement - Florence, Province de Florence

Principales caractéristiques:

Surface d'environ 108 m2
Deux chambres spacieuses avec un potentiel clair à reconfigurer en 3 chambres et 2 salles de bains
Une salle de bains vitrée (5 chambres au total)
Genereux 15 m2 terrasse avant habitable plus un balcon privé de service arrière de 6 m2
Premier étage avec accès à l'ascenseur dans un élégant immeuble résidentiel bien entretenu
Accès exclusif à la piscine en copropriété et au court de tennis
Système de chauffage central (classe énergétique: G)
Premier emplacement résidentiel sur la Via di Soffiano à Florence, à proximité des parcs, des commodités et des lignes de tramway

description interne:
Cet appartement lumineux et spacieux de 108 m2 est perché au premier étage d'un élégant immeuble résidentiel équipé d'un ascenseur, situé le long souhaitable Via di Soffiano dans le quartier verdoyant de Florence de Soffiano.
Caractérisée par des volumes expansifs, de hauts plafonds et une grande illumination naturelle, la propriété représente une toile vierge exceptionnelle en attente de modernisation cosmétique : son plan d'étage régulier et sa structure permettent un remodelage sans faille pour accueillir trois chambres et deux salles de bains complètes tout en optimisant chaque mètre carré.
Le salon est centré autour d'un impressionnant salon de réception à deux dimensions avec accès direct à la porte française sur la terrasse en plein air de 15 m2, complété par une grande cuisine séparée avec son propre balcon arrière de 6 m2. Les logements disposent actuellement d'une vaste chambre principale et d'une salle de bains entièrement vitrée. Les caractéristiques techniques comprennent un système de chauffage central assurant une chaleur intérieure constante tout au long des saisons plus fraîches.

Description externe :
La grande terrasse principale de 15 m2 crée un salon extérieur sans effort pour les repas en plein air, le café du matin et la détente estivale, accompagné d'un balcon arrière idéal pour les services ménagers quotidiens.
Le complexe résidentiel distingué offre des commodités extraordinairement rares pour Florence urbaine: un accès partagé exclusif à une piscine commune privée et un court de tennis dédié, offrant aux résidents de style country-club de loisirs à la maison.
Le cadre le long de la Via di Soffiano frappe l'harmonie parfaite entre la paix résidentielle feuillue et la commodité urbaine: supermarchés, boulangeries artisanales, écoles de quartier et lieux de loisirs pittoresques tels que Villa Strozzi Park (il Boschetto) sont tous à courte distance à pied. De plus, les stations de tramway à proximité offrent des connexions rapides et fréquentes directement à la gare centrale de Santa Maria Novella, au centre-ville de Florence, et la jonction A1 autoroute / Fi-Pi-Li à Scandicci.

Distances:
Station de tramway (Federiga / Batoni): 900 m
Parc historique de la Villa Strozzi (il Boschetto): 800 m
Parc Cascine: 2 km
Hôpital San Giovanni di Dio (Torregalli): 2. 5 km
Gare centrale de Santa Maria Novella: 3. 5 km
Centre historique de Florence (Ponte Vecchio / Duomo): 3. 8 km
A1 Autoroute & Fi-Pi-Li Highway Junction (Firenze Scandicci): 3. 5 km
Aéroport de Florence (Peretola): 7 km

Réf. A8312RA25664A