Villa - Beaumont, Puy-de-Dome

Maison de bourg avec terrasse et vue dégagée – Beaumont (63110)

Située au cœur du bourg de Beaumont, cette maison de caractère d'environ 125 m² habitables (environ 160 m² au total) saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel.
Édifiée sur 3 niveaux, elle offre une belle organisation des espaces :

Une grande entrée avec placard, laissant la possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail,

Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée,

Un accès direct à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur Montrognon,

3 chambres,

Une salle d'eau avec WC,

Un WC séparé,

Un garage ainsi qu'une chaufferie complètent le bien.

Le chauffage est actuellement au gaz et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser le système énergétique selon vos envies et besoins.
Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers accessibles en seulement 2 minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant charme du bourg, beaux volumes et extérieur agréable.
À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Renaud carpentier entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°880 244 082 Greffe de clermont ferrand) 06 50 11 80 45 (réf. 614699 )