Villa - La Marina, Province d'Alicante

Nicky's Properties a le plaisir de proposer à la vente cette villa individuelle unique et très spacieuse, idéalement située dans le quartier prisé de l'urbanisation La Marina. Cette propriété remarquable dispose d'un sauna finlandais, d'un grand garage souterrain privé et d'un accès à une belle piscine commune, située juste devant la terrasse extérieure ensoleillée.

Répartie sur trois niveaux, la villa offre une surface habitable de 313 m² sur un terrain de 207 m². Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 3 minutes à pied de supermarchés, commerces, bars, cafés et d'un large choix de restaurants internationaux.

L'espace de vie principal se situe au rez-de-chaussée et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. L'entrée s'ouvre sur un hall/espace d'accueil. Sur la droite, vous trouverez une grande chambre double avec salle de bain attenante, équipée d'une douche à l'italienne (effet pluie) et d'un sauna finlandais sur mesure en bois naturel, pouvant accueillir quatre personnes.

En poursuivant dans le couloir, on accède au salon et à la salle à manger ; des portes-fenêtres mènent au jardin carrelé orienté plein sud et à l'espace détente, avec vue sur la piscine commune et les jardins. La cuisine moderne ouverte est aménagée avec des prestations haut de gamme, incluant des appareils électroménagers de qualité et des plans de travail en granit. Ce niveau comprend également un grand bureau, idéal pour le télétravail ou facilement transformable en chambre supplémentaire.

Un escalier mène au premier étage, où se trouvent un second salon, deux autres chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bain familiale avec douche à l'italienne. Cet étage donne accès à une superbe terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur la piscine, les montagnes et la mer.

Conçue pour la vie en plein air et la convivialité, la terrasse est équipée d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi, d'un espace barbecue sur mesure, d'un évier et de rangements intégrés en aluminium. Un escalier permet d'accéder au solarium sur le toit, d'où l'on peut admirer une vue panoramique exceptionnelle sur les environs.

Le niveau inférieur de la propriété abrite un vaste garage souterrain et un sous-sol de 123 m², accessibles par une allée privée dotée d'un portail coulissant automatique. On y trouve également trois espaces de rangement séparés ainsi qu'une buanderie.

L'extérieur de la villa, y compris les murs du jardin, bénéficie d'une finition en revêtement « Monocapa » nécessitant peu d'entretien ; ce matériau offre une finition décorative et imperméable qui ne requiert aucune peinture. Les prestations supplémentaires comprennent des portes et fenêtres en aluminium, du double vitrage, des portes de sécurité renforcées, des grilles de protection, la climatisation centralisée, des stores électriques, un chauffage au sol dans toute la maison (y compris dans les douches), un accès automatisé au garage, une cheminée électrique, un éclairage extérieur à LED, ainsi qu'une nouvelle installation solaire de 7,5 kW avec batterie de 10 kW et un système de production d'eau chaude solaire.

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété au caractère unique, située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Marina, à distance de marche de toutes les commodités.

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