Villa - Corbère-les-Cabanes, Pyrénées-Orientales

Maison familiale 4 pièces – 120 m² – Corbère-les-Cabanes Maison familiale 4 pièces – 120 m² – Corbère-les-Cabanes Située au cœur du charmant village de Corbère-les-Cabanes, cette maison de 120m² habitables construite en 1965 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine spacieuse (16m²) avec cellier attenant - WC indépendant - Chaufferie (cumulus pour l'eau indépendant et chaudière fioul pour le chauffage central) - Grand séjour lumineux (32 m²) avec cheminée bois Étage : - Bel escalier en chêne massif menant à un dégagement - 3 chambres confortables dont 2 avec double placards - Grande salle de bains familiale avec baignoire et bidet - WC indépendant Combles aménageables : possibilité d’y créer une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 239€/an - Diagnostics : DPE classe E (202 kWhEP/m².an) – GES classe E (52 kgCO₂/m².an) --> facilement passable en classe D ou C avec une pompe à chaleur et l'installation de double vitrage. - Tout-à-l’égout – Libre de toute occupation Possibilité de louer une place de parking communale à 30€/mois à 50m du bien. Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’investissement, avec possibilité d’optimiser l’espace grâce aux combles. Prix : 129 900€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez mr olmos pour une visite de ce bien - Gérant