Villa - Olhao, District de Faro

L'espace, l'emplacement et un énorme potentiel pour créer une maison vraiment à sa portée.

A Brancanes, Quelfes, dans le conseil d'Olhão, nous trouvons cet appartement T2 dans une zone de 297 m2, une propriété qui se distingue particulièrement par les possibilités offertes à ceux qui recherchent l'espace extérieur et un projet avec potentiel de transformation et d'évaluation.

L'appartement dispose actuellement de 67 m2 de la surface brute privée, répartie sur un seul étage, et bénéficie de Sunlight Sunlight Nascent/Pointe, permettant l'utilisation de la lumière naturelle à différentes heures de la journée, mais l'un des principaux arguments de cette propriété est à l'extérieur.
Une grande réussite à imaginer et à transformer.

La superficie de la terre, bien supérieure à la superficie de l'implantation de l'habitat, fournit une réalisation généreuse, quelque chose qui est de plus en plus valorisé dans la propriété de cette typologie.
C'est un espace avec un potentiel énorme pour créer différents environnements de loisirs et d'hébergement: un espace gratuit de climatisation, jardin, salon ou tout simplement un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter de la climatisation.

La propriété dispose encore d'un toit/terrain de couverture, ajoutant une deuxième dimension à l'espace et offrant de nouvelles possibilités d'utilisation et d'évaluation.
Ici, l'espace extérieur n'est pas seulement un complément de la maison est l'une des caractéristiques qui peut définir l'ensemble du projet futur de la propriété.

Vivre mais avec un potentiel de transformation réelle
Moradia est aujourd'hui habitable, bien qu'elle doive être remodelée et modernisée pour réaliser son plein potentiel.
La cuisine et la salle de bains ont été rénovées en 2017, de sorte que ces deux zones ont déjà bénéficié d'une intervention.
Les divisions restantes conservent des caractéristiques plus anciennes et constituent une excellente base pour ceux qui ont l'intention de moderniser la maison en fonction de leurs goûts et de leurs besoins.
L'installation électrique et la canalisation sont anciennes, et il est conseillé de considérer leur mise à jour dans le contexte d'un remodelage plus étendu. Donc, nous ne sommes pas en face d'une maison neuve ou entièrement remodelée.
Nous sommes confrontés à quelque chose de différent: une maison qui est logée dans une zone intéressante, où il y a une marge pour créer de la valeur au moyen d'une intervention pensée pour mesurer le futur propriétaire.

Potentiel urbain à prendre en considération
Il existe encore des informations techniques de la Chambre municipale d'Olhão sur le cadre urbain de la propriété, un élément particulièrement intéressant pour ceux qui ont l'intention d'étudier les interventions futures et d'explorer d'autres possibilités d'évaluation de la propriété.
Toute modification, extension ou solution de construction devrait bien entendu faire l'objet d'une analyse technique spécifique et être toujours soumise aux projets, au cadre juridique et aux autorisations nécessaires des autorités compétentes.

Images qui aident à visualiser le potentiel
Parce qu'il n'est pas toujours facile de regarder une maison qui a besoin de modernisation et d'imaginer le résultat final, certaines des images de cette annonce présentent une interprétation possible des espaces après le remodelage, créé à l'aide de l'intelligence artificielle.
La combinaison entre les images de l'état actuel et les illustrations vous permet de visualiser le front et une vision possible de ce dernier, vous aidant à mieux comprendre le potentiel de la maison, le hall et le reste de l'espace.
Ces images sont uniquement inspirantes et ne représentent pas l'état actuel de la propriété, ni les travaux, ni l'équipement ou les solutions inclus dans la vente.

Vivant près de Olhão et Ria Formosa
L'emplacement à Quelfes vous permet de combiner une intervention résidentielle avec la proximité d'Olhão, une ville profondément reliée à la mer et Ria Formosa.
Olhão offre une excellente variété de commerces, supermarchés, écoles, produits pharmaceutiques, restauration et services, encore soulignés par ses marchés côtiers, maritimes et municipaux.
C'est aussi l'un des principaux portails d'entrée des îles de la Ria Formosa, avec des liaisons maritimes pour les habitants comme Armona et Culatra, où il y a de vastes zones et quelques-unes des plages les plus caractéristiques de cette région d'Algarve.
La proximité de Faro et de l'aéroport international de Faro ajoute un avantage important, en particulier pour ceux qui cherchent une deuxième résidence à Algarve ou qui ont besoin de bonnes liaisons nationales et internationales.

Principales caractéristiques
Moradia T2
Terrain avec 297 m2
67 m2 de superficie brute privée
Un appartement à un étage
Logarithme universel
Toit/terrasse couverte
Orientation Soleil Naissance/Point
Cuisine rénovée en 2017
Salle de bain rénovée en 2017
Immobilier actuel
Nécessité de moderniser ou de remodeler les zones restantes
Installation électrique et vieux canaux
Informations techniques de la Chambre Municipale d'Olhão sur la structure urbaine de la propriété
Près de Olhão, Rio Formosa, commerce et services
Bon potentiel de transformation et d'évaluation

La valeur réelle de cette propriété n'est pas seulement dans la maison qui existe aujourd'hui, mais aussi dans l'espace et les possibilités de créer ce qui peut exister demain.

Si vous cherchez une résidence à Algarve où vous pouvez imprimer votre personnalité, profiter d'un espace extérieur généreux, profiter d'un toit et développer un projet dans votre mesure, c'est une propriété qui mérite d'être visitée.
Venez connaître la propriété dans votre état actuel et découvrez personnellement tout votre potentiel.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.

Note: Certaines images utilisées dans l'annonce ont été créées ou traitées numériquement avec l'utilisation de l'intelligence artificielle et ont un caractère descriptif exclusif. Elles sont destinées à démontrer un éventuel remodelage, décoration et utilisation des espaces. Elles ne correspondent pas à l'état actuel de la propriété et ne constituent pas une garantie de viabilité ou d'approbation des solutions présentées.
Tout travail, modification ou extension est soumis au cadre juridique, au projet et aux autorisations respectifs des autorités compétentes.