Villa - Roquevaire, Bouches-du-Rhone

Maison type 5 de 210m2 environ Une propriété pleine de charme, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé. Dès l’ouverture du portail automatique, le charme opère. Une longue allée bordée de palmiers, d’arbres fruitiers et d’une végétation généreuse conduit à cette maison de caractère, implantée sur une belle parcelle d’environ 4 000 m². Ici, pas de vis-à-vis, peu de nuisances et une véritable sensation d’intimité. La propriété offre un cadre paisible et privilégié, où la nature est omniprésente et où l’on profite pleinement des extérieurs, en toute saison. La maison, d’environ 210 m², séduit par ses volumes, son atmosphère chaleureuse et son côté atypique. Elle conviendra particulièrement aux amateurs de lieux qui ont une âme, du caractère et une histoire, loin des maisons standardisées. Au niveau principal, l’entrée dessert une première chambre, un WC, puis une agréable pièce de vie composée d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. De superbes ouvertures baignées de lumière offrent une très belle perspective sur la verdure environnante, avec une exposition sud-ouest particulièrement agréable. En descendant un escalier. Vous découvrirez également 2 autres chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et lave-mains, une salle de jeux aménagée sous les pentes, offrant un espace supplémentaire idéal pour les enfants. Mais c’est sans doute à l’extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin selon les moments de la journée et les différentes orientations. La propriété dispose d’une piscine en dur, accompagnée d’un pool house et d’un espace cuisine d’été avec point d’eau. Pour les amoureux des moments conviviaux, tout est réuni pour vivre dehors : barbecue, four à pizza, espaces repas et terrasses. Un cadre qui donne presque envie de ne plus quitter la propriété tant on y trouve tout ce qu’il faut pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin bénéficie d’un système d’arrosage automatique alimenté par un forage, permettant de préserver et d’entretenir cette végétation généreuse. La propriété dispose également de plusieurs espaces de stationnement et d’abris, avec deux garages en dur. L’accès aux garages étant relativement étroit, ils ne sont pas adaptés à tous les véhicules, mais offrent de belles surfaces couvertes et de rangement. Plusieurs véhicules peuvent par ailleurs être stationnés à l’intérieur de la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d’une cheminée, d’un portail automatique et d’une installation entièrement électrique. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique récente, datant d’environ quatre ans. Une maison à découvrir pour son atmosphère Cette propriété s’adresse avant tout à ceux qui recherchent un cadre de vie : de l’espace, de la verdure, de l’intimité, des extérieurs généreux et cette sensation particulière d’être chez soi, à l’écart de l’agitation. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, qui saura séduire les amoureux de nature, de convivialité et de lieux atypiques ayant une véritable personnalité.