Villa - Gujan-Mestras, Gironde

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Cette maison des années 1950 ne se visite pas comme les autres : elle est scindée en deux parties, chacune avec son entrée indépendante sur une rue différente.Chaque partie vit de son côté. La première s'organise autour d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et monte vers une chambre mansardée. La seconde ouvre sur une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et une chambre de plain-pied , deux autres chambres se logent sous les pentes de l'étage.À vous de décider de la suite. Vous pouvez réunir les deux parties pour n'en faire qu'une seule maison familiale, ou les garder séparées et monter un projet locatif.Le terrain de 956 m² entoure la maison et porte de beaux arbres. La terrasse s'abrite sous le porche, l'abri de jardin range le matériel, et il reste de quoi voir plus grand : une extension, un potager, ou une construction neuve.La Hume reste un quartier calme où l'on fait tout à pied. L'école et la boulangerie se trouvent au bout de la rue, les commerces demandent dix minutes de marche, et vous rejoignez la plage, le port et la gare à deux kilomètres environ.Des travaux sont à prévoir. C'est précisément ce qui vous laisse la main sur le projet, plutôt que d'hériter des choix de quelqu'un d'autre.Appelez-moi, je vous fais visiter les deux parties.Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.