Appartement - Nancy, Meurthe-et-Moselle

// colocation

Colocation – Appartement sellier – Nancy / Centre‑Ville

Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À 5 min à pied de la Place Stanislas  
• À 5 min à pied du Parc de la Pépinière  
• À proximité : commerces, restaurants, supermarchés, professionnels de santé

Description du bien
• Surface : 86.53m2
• Aménagement : rénové, meublé  
• Composition :

Séjour spacieux avec décoration soignée et chaleureuse

Cuisine aménagée et entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, micro‑ondes, cafetière, vaisselle, ustensiles…

4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose :
• d'un lit double
• d'une TV écran plat
• d'un bureau + chaise
• d'une penderie et rangements

WC indépendant
• Le petit plus : appartement moderne, entièrement équipé, idéalement situé en hypercentre

Transports
• Tram à 5 min à pied
• Bus à proximité immédiate
• Gare de Nancy à environ 15 min à pied

Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre : 410 € HC  
• Provisions pour charges : 90 €  
(internet, eau froide, chauffage, électricité)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 410 €

Garanties et aides
• Garantie visale, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement  
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux d'entrée et de sortie

Diagnostics
• Consommation énergétique : C – 148 kWh/m²/an  
• Émission de gaz à effet de serre : A – 4 kg CO₂/m²/an  
• Consommation annuelle estimée : entre 810 € et 1 150 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques :

Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite