Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cestas ?

Les écoles internationales à proximité de Cestas incluent International School 33 (8 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), Bordeaux International School (16 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (158 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Cestas ?

Cestas est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cestas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cestas représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 598 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 51 129 €.

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Villa - Cestas, Gironde, Cestas - € 598 000 | Réf : VM7666-49-HOMEKARE-HK - photo 1

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Villa - Cestas, Gironde, Cestas - € 598 000 | Réf : VM7666-49-HOMEKARE-HK - photo 4

€ 598 000

3 518 € par m²

Villa - Cestas, Gironde

Ajouté il y a 24 jours

Chambres: 5
Salles de bains: 1
Taille de construction: 170 m²
Taille de la parcelle: 700 m²

5 Chambres
1 Salle de Bains
170 m² Taille de construction
700 m² Taille de la parcelle

Cestas, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMOSKY SUD OUEST

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

A vendre maison au calme de type t7 D'environ 170 M² édifié sur un sous-sol total sur une parcelle d'environ 685 M² dans le secteur recherche de cestas bourg 33610.

Cette maison familiale se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée SUD de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse couverte parfaite pour recevoir en toute tranquillité.
Le rez de chaussé se complète par deux chambres spacieuses dont une suite parentale composée d'une salle d'eau avec WC pouvant aussi être utilisée pour une profession libérale, puis une salle d'eau et un WC indépendant.
L'étage se compose d'un palier spacieux desservant 3 autres chambres et salle d'eau avec WC.

A noter : SOUS-sol total de plus de 100 M², parcelle au calme et proche de toutes commodités, suite parentale AU REZ DE CHAUSSE POUVANT ÊTRE INDÉPENDANTE POUR UNE PROFESSION LIBÉRALE.

Votre conseiller HK HomeKare : Emilie laurin
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine ouverte Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cestas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMOSKY SUD OUEST pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.9mm	7.5°C	-5.1°C	16.9°C
Fév.	8	4.8mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mars	8	5.2mm	11.1°C	1.9°C	23.5°C
Avr.	14	1.8mm	13.1°C	3.6°C	27°C
Mai	6	4.5mm	14.6°C	7°C	27.3°C
Juin	7	4.5mm	18.6°C	9.3°C	31.6°C
Juil.	14	2.2mm	20.9°C	10.5°C	36.4°C
Août	19	1.6mm	21.6°C	11.1°C	37.8°C
Sept.	10	5.1mm	16.7°C	7.9°C	25.7°C
Oct.	11	3.7mm	15.8°C	5.9°C	24.7°C
Nov.	18	2mm	11.9°C	1.5°C	20.7°C
Déc.	16	2.5mm	7.7°C	-1.3°C	17.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,34 684 €

34 684 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 990 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 495 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

11 960 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cestas. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: