Villa - Saint-Chabrais, Creuse

Grande maison familiale rénovation récente

A vendre, proche Gouzon et RN145, axe RCEA, 30 mn de Guéret et de Montluçon, 45mn de l'A71, 50mn de l'A20, 3km école, 5 mn d'un bourg tous commerces, médecin, pharmacie, etc… grande maison en granit, 280 m² (hors greniers) , restaurée récemment.
Conviendrait pour famille avec enfants.

Composée de :
* Rez-de-chaussée : entrée, séjour 28m2 avec cuisine récente ouverte , salon 28m2, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, jardin d'hiver, cellier, double garage 50 m², avec portes de garage sectionnelles alu, motorisées..
* Etage : 4 chambres dont une avec dressing et grande terrasse, 1 bureau
, 2 salles de bains, 2 wc, grande pièce env 50m2 qui peut être aménagée en studio indépendant ou salle de jeux…
* Deux greniers au-dessus .
* Terrasse 40m², 2éme terrasse 16m², 3éme terrasse env 6m².

Autre double garage isolé indépendant 42 m² avec eau, edf ; bûcher 10m² ; cave extérieure enterrée, grand chenil avec assainissement, terrain env 2000m2.
Terrain entièrement clos et arboré, accès garage bitumé,

Chauffage électrique dans toutes les pièces + poêle à granulés dans séjour + cheminée avec insert dans salon , chauffant également l'étage.
Isolation sur toute la maison, garages compris.
Aspiration centralisée au rez-de-chaussée et à l'étage.
Restaurée récemment avec matériaux de qualité, par artisans locaux,

Prix 301 800 €
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Honoraires à la charge du vendeur

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Tel : 07.87.30.20.08

Rsac guéret 897548426 00013
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Annonce publiée le 10/09/2026 par Georges Bussiere 0787302008, RSAC 897548426 - agent commercial indépendant de immobilier email sas - EI, Tribunal de Commerce de Gueret