Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lafox ?

Les écoles internationales à proximité de Lafox incluent International School of Toulouse (77 km, de 3 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule Toulouse (78 km, de 2 à 18 ans, allemand) et Mon École My School (86 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Lafox ?

Lafox est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lafox ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Lafox représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 249 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 58 428 €.

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249 000 €

2 621 € par m²

Villa neuve - Lafox, Lot-et-Garonne

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 95 m²

3 Chambres
95 m² Taille de construction

Lafox, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France

Commercialisé par METRE CARRE

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison de plain-pied 95 m² avec garage – Lafox

À Lafox, dans un secteur calme et arboré, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 95 m² avec garage, implantée sur une parcelle d'environ 670 m².

Pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, elle propose une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse, largement tournée vers l'extérieur.

La maison se compose de :

Un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau
2 chambres avec salle de bain familiale, dans un espace nuit indépendant
Une pièce de vie ouverte et lumineuse
Une cuisine avec cellier attenant, communiquant également avec le garage
Garage de 18 m²

Climatisation réversible – construction RE2020.

Une maison familiale fonctionnelle et confortable, dans un environnement paisible et recherché, aux portes d'Agen.
Budget prévisionnel du projet :
• Terrain : 71300 €
• Maison : à partir de 163 000 €
• Frais de notaire : environ 7 200 €
• VRD : 7 500 €

Contactez Alice Sarrat – Mètre Carré au 05.35.55.97.97 pour découvrir ce projet et l'adapter à vos envies.

Projet personnalisable. Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier, dans le cadre d'un projet de construction Mètre Carré.

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

Emplacement: Proche de toutes commodités Proche des commerces Écoles à proximité Campagne
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Loge
Énergie et services publics: Climatisation Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lafox

Emplacement approximatif

Veuillez demander à METRE CARRE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.3mm	7.3°C	-5.2°C	16.2°C
Fév.	8	3.1mm	9.3°C	2.7°C	18.9°C
Mars	7	4.3mm	11.3°C	0.3°C	23.8°C
Avr.	12	2.2mm	13°C	2.4°C	26.9°C
Mai	6	4.1mm	15°C	4.2°C	27.1°C
Juin	12	3.8mm	19.6°C	9.5°C	30.9°C
Juil.	19	1.5mm	22.5°C	11.2°C	35.8°C
Août	21	0.7mm	22.9°C	12.4°C	36.2°C
Sept.	9	4.6mm	17.3°C	7.1°C	28.2°C
Oct.	10	3.9mm	16.5°C	6.2°C	25.8°C
Nov.	19	1.9mm	12°C	1.8°C	21.5°C
Déc.	16	1.6mm	7°C	-0.5°C	14.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,49 800 €
FNR: 0.715%,1 780 €

51 580 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 245 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

623 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lafox. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: