Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Moirax ?

Les écoles internationales à proximité de Moirax incluent Bordeaux International School (86 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (87 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Toulouse (124 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Moirax ?

Moirax est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Moirax ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Moirax représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 323 600 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 75 933 €.

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323 600 €

2 489 € par m²

Villa neuve - Moirax, Lot-et-Garonne

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 130 m²

4 Chambres
130 m² Taille de construction

Moirax, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France

Commercialisé par METRE CARRE

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Moirax – villa familiale re2020 DE 130 M² sur terrain de 900 M²

Rare sur le secteur ! Découvrez ce beau projet de construction situé sur la commune recherchée de Moirax, dans un environnement agréable et verdoyant.

Sur une parcelle plate et arborée d'environ 900 m², imaginez cette villa familiale contemporaine de 130 m² habitables,

La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie et lumineuse de plus de 50 m²,
L'espace nuit propose : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres confortables, une salle de bains familiale, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, un cellier attenant à la cuisine.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie, ainsi que d'un double car-port permettant d'abriter facilement deux véhicules.

Les + du projet :

Terrain plat et arboré d'environ 900 m²
Villa familiale de 130 m² habitables
Pièce de vie de plus de 50 m²
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
2 chambres + bureau
Terrasse couverte
Double car-port
Cellier attenant à la cuisine
Construction conforme à la réglementation RE2020
Chauffage par système gainable pour un confort optimal

Budget prévisionnel du projet :
• Terrain : 50 000 €
• Maison : à partir de 227 500 €
• Frais de notaire : environ 5 600 €
• VRD : 40 500 €

Contactez Alice Sarrat – Mètre Carré au 05.35.55.97.97 pour découvrir ce projet et l'adapter à vos envies.

Projet personnalisable. Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier, dans le cadre d'un projet de construction Mètre Carré.

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Emplacement: Campagne
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse Terrasse couverte Au niveau terrain
Bâtiments: Possibilité de construire
Caractéristiques intérieures: Étude Loge
Énergie et services publics: Chauffage central Eau Chauffage électrique de l'eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Moirax

Emplacement approximatif

Veuillez demander à METRE CARRE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1.6mm	6.9°C	-4.8°C	15.8°C
Fév.	8	3.7mm	8.8°C	1.3°C	18.2°C
Mars	8	4.3mm	10.8°C	-0.3°C	23°C
Avr.	12	2.1mm	12.7°C	1.7°C	26.3°C
Mai	5	5.1mm	14.4°C	4.5°C	26.2°C
Juin	10	3mm	18.9°C	8.7°C	30.2°C
Juil.	17	1.6mm	22°C	10.6°C	35.8°C
Août	19	0.9mm	22.5°C	12.3°C	36.8°C
Sept.	11	4.4mm	16.7°C	7.1°C	26.9°C
Oct.	11	4.2mm	16°C	5.4°C	24.9°C
Nov.	20	1.8mm	11.6°C	0.5°C	21.2°C
Déc.	17	2.2mm	6.7°C	-0.7°C	14.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,64 720 €
FNR: 0.715%,2 314 €

67 034 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 618 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

809 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 472 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Moirax. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: