Villa - Montluel, Ain

En exclusivité à Montluel (01120), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein coeur de la commune.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du marché hebdomadaire, des écoles maternelles et primaires accessibles à pied, ainsi que du collège, des transports en commun et de la gare.

Bien d'environ 68 m² réparti sur trois niveaux
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un garage (27m²)

Au premier étage :
Une pièce de vie avec coin cuisine
Un espace buanderie
Un WC

Au dernier niveau :
Trois chambres
Une salle de bains

Travaux à prévoir
Fenêtres bois double vitrage
Chauffage au gaz
Tout à l'égout

DPE : D
GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

160 000 euros Honoraires Agence Inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Raynaud elodie, au 0769724866 ou par courriel à
.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raynaud elodie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462790

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie raynaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr