Villa - Saint-Raphaël, Var

3% Immobilier Prestige présente : dans le secteur prisé de Boulouris, au calme, cette villa rénovée offre un cadre de vie privilégié avec sa grande piscine et sa jolie vue mer.

Le vaste séjour dispose d'une belle mezzanine et est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Elles s'ouvrent sur une terrasse filante orientée sud. La cuisine contemporaine semi-ouverte est entièrement équipée.

Les trois belles chambres de plain-pied bénéficient de climatisations et de placards. Ce niveau bénéficie d'un wc indépendant et d'une salle d'eau rénovée (possibilité d'avoir 2 salles d'eau à cet étage). En rez-de-jardin se trouve un studio indépendant faisant office de 4ème chambre avec un WC et une douche.

Le grand garage de 28 m2, avec espace buanderie et local piscine, dispose d'une prise renforcée pour voiture électrique, de même qu'une cave.

Le jardin méditerranéen nécessitant peu d'entretien et une piscine chauffée, sans aucun vis à vis, offre un cadre idéal pour se détendre en toute intimité.

Charge de copropriété : 0 euro - Taxe foncière 2650 euros

Les plus de 3% Immobilier:

- Au calme
- Rénovée
- Secteur recherché
- Piscine pour se rafraîchir
- Studio pour accueillir la famille
- Absence de charge de copropriété
- Aucun frais de notaire sur la commission d'agence
- Commission d'agence réduite donc possibilités de négociation accrues

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien sans travaux, idéalement situé dans un quartier recherché.

L'ensemble de l'équipe de 3%.com Immobilier est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi michaux rsac 812 979 201. Tél: 06 20 41 06 73 - Courriel: .

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. La commission de l'agence est de seulement 3% du prix. Prix net vendeur de 844.661 EUR.

Société 3% , réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Spécialiste de la vente immobilière à taux réduits sur Saint-Raphaël et Fréjus.

Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Honoraires à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix présenté.

Cette annonce vous est proposée par michaux jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -