Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Brach ?

Les écoles internationales à proximité de Brach incluent Bordeaux International School (35 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (38 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (196 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Brach ?

Brach est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Brach ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Brach représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 232 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 54 439 €.

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232 000 €

2 578 € par m²

Villa neuve - Brach, Gironde

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 90 m²

3 Chambres
90 m² Taille de construction

Brach, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMO CONSTRUCTION EYSINES

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Brach, à 8 minutes de Castelnau-de-Médoc et Lacanau, 25 minutes de St-médard-en-Jalles et 20 minutes du lac de Maubisson, sur une parcelle de 490 m² non viablisée. Idéalement située et au calme, construisez votre maison de plain-pied de 90 m² habitable. Possibilité d'implanter une pisicne.Prix : 232 000 €. Projet entierement personnalisable. Maison prête à finir, hors frais de notaire et hors frais de raccordement.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Vivre à Brach

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMO CONSTRUCTION EYSINES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.9mm	7.7°C	-4°C	17°C
Fév.	7	5.8mm	10°C	1.3°C	20.3°C
Mars	6	5.6mm	11.4°C	2.7°C	23°C
Avr.	10	2.3mm	13.3°C	4°C	28.2°C
Mai	4	5.1mm	14.7°C	8°C	28.9°C
Juin	7	2.5mm	18.7°C	11°C	32.3°C
Juil.	13	1.1mm	20.7°C	11.7°C	37.9°C
Août	20	2mm	21.4°C	11.8°C	39.3°C
Sept.	9	5.6mm	16.7°C	8.1°C	24.9°C
Oct.	11	3.9mm	15.9°C	6.7°C	24.3°C
Nov.	18	2.7mm	12.2°C	0.6°C	21.4°C
Déc.	13	2.8mm	8.1°C	-1.4°C	18.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,46 400 €
FNR: 0.715%,1 659 €

48 059 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 160 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

580 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 640 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Brach. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: