Appartement - Bordeaux, Gironde

Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: A deux pas de la place Saint-Martial, dans le quartier recherché des Chartrons, venez découvrir cet agréable T2 d'environ 40m2.Au 1er étage d'un immeuble en pierres de 1950, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur un espace repas et le salon, d'une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et d’un coin buanderie.La fenêtre donnant sur la végétation est un vrai dépaysementConfortable et moderne, il se prête à différents types de projet immobilier.Ce qu’on aime :• Le charme de l’appartement• La proximité des transports et des commerces : le tram B se trouve au bout de la rue• Le calme du quartierN’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.