Villa - Balma, Haute-Garonne

Située sur la commune très recherchée de Balma, à proximité immédiate de la Route de Castres, cette maison chaleureuse de style corps de ferme séduit par son cachet, ses beaux volumes et son confort.
Implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 3 800 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, calme et convivial tout en restant proche des commodités ( transports, commerces de proximité, rocade ).

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une belle et grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre vue jardin, d'un espace bureau et rangements et d'une salle de bains.
A l'étage, se situent deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau.

Une dépendance attenante, aujourd'hui aménagée en appartement comprenant trois chambres, une salle d'eau et une cuisine, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : revenus locatifs, maison d'amis ou activité professionnelle.

Les extérieurs sont à la hauteur de ce bien d'exception : un grand jardin paysagé, une piscine, un grand garage / atelier, un espace potager.

Ce bien rare bénéficie du charme de l'ancien (briquettes, poutres apparentes,poêle à bois), de belles prestations et d'un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'est toulousain.

Prix de vente 790 000 euros, 762 500 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 27 500 euros d'honoraires à charge acquéreurs

Pour en savoir plus sur cette maison et son fort potentiel, contactez-nous en composant le 05 62 27 59 60