Villa - Platja D'aro, Province de Gérone

Villas de luxe exclusives à vendre sur la Costa Brava, situées sur un vaste terrain de 5 689 m² et rénovées en 2024. La surface habitable totale est de 393 m², et les deux propriétés bénéficient d'une licence touristique. La première villa offre 182 m², 4 chambres et 4 salles de bains, tandis que la seconde propose 211 m², 5 chambres et 5 salles de bains. Les deux villas combinent de généreux espaces de vie, une abondante lumière naturelle et de superbes vues sur la mer, ainsi que des espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

La première villa dispose d'un salon avec cheminée, poutres apparentes et accès à une terrasse, ainsi que d'une cuisine haut de gamme en noyer. Son agencement comprend deux chambres au rez-de-chaussée et, à l'étage, une suite parentale avec balcon privé et salle de bains attenante, ainsi qu'une autre chambre avec placards intégrés. La seconde villa comprend un salon lumineux donnant sur la terrasse principale, une cuisine entièrement équipée en noyer, une kitchenette et une entrée indépendante. À l'extérieur, chaque propriété dispose d'une piscine d'eau salée, de terrasses, d'un espace barbecue et d'espaces de détente. Toutes les pièces sont climatisées.

Situées près de Platja d'Aro, au cœur de la Costa Brava, ces villas offrent un accès facile à des plages aux eaux cristallines, des sentiers de randonnée, des restaurants, des commerces et une multitude d'activités de loisirs. La région offre un équilibre idéal entre intimité, tranquillité et proximité des services essentiels et des villes côtières.

La combinaison de deux logements indépendants, de licences touristiques, d'un vaste terrain et de rénovations récentes fait de cette propriété une option particulièrement intéressante comme résidence principale, secondaire ou investissement immobilier sur la Costa Brava.

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).

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