Villa - Plaisance, Gers

Plaisance du gers: authentique longere lumineuse du XVIIIe de 240m2 environ habitables au milieu d'un jardin paysagé clos et arboré de 2.500m2 en campagne, au calme, sans nuisance, sans vis à vis dans une ambiance cosy.

Le solide bâti en pierres distribue une entrée gasconne, salle à manger, séjour, cuisine équipée avec piano de cuisson, salon, 4/5 chambres dont actuellement une au rez-de-chaussée, bibliothèque, nombreux rangements, une salle de bains, deux salles d'eau, atelier d'artiste...
Les dépendances attenantes : garage 6 voitures au moins, atelier, grande pièce. Ici, l'espace est idéal pour artistes, bricoleur, collectionneur...
Il peut être envisager de faire un petit gîte et /ou chambres d'hôtes dans l'existant....Une bonne partie du mobilier pourrait rester.

La recherche d'authenticité n exclut pas le confort actuel exigé : belle poutraison en cœur de chêne tenon mortaise, cheminées en pierre, colombages, fenêtres double vitrage, volets roulants electriques, chauffage central pompe à chaleur...

Le jardin arboré, plat, clos et fleuri permet de vivre dehors en préservant son intimité, la pergola est un appel au repos ou au partage. La piscine hors sol neuve, qualitative, bénéficie d'une jolie vue sur la campagne et la bastide de Plaisance.
L'entrée se fait par deux portails différents.

Non isolée, un peu cachée par la végétation... Vous êtes à deux minutes en voiture de Plaisance riche de ses activités culturelles, associatives, belle offre médicale, cinéma, commerces, œnologie, marché hebdomadaire. Osez le changement dans le Gers, une vie simple où l'ennui n'a pas de place.

Informations, plans, visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent descoubet entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.967367