Villa - Ris-Orangis, Essonne

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose: rare sur le secteur - Maison familiale de plain-pied 165 m² – 5 chambres – Sous-sol total – Terrain de 795 m²Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 165 m², construite en 2004 et implantée au centre d'une parcelle de 795 m².Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, son sous-sol total et son DPE C, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, dans un environnement calme et résidentiel.La maison s'organise autour de deux espaces parfaitement distincts.Côté vie :- Entrée avec rangements- Belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² donnant accès à la terrasse- Grande cuisine dînatoire aménagée et équipée- Buanderie attenante- WC indépendant- Un première chambre de 17 m² offrant la possibilité de créer une salle d'eau attenanteCôté nuit :- Dégagement avec placards- Quatre chambres avec rangements, d'une superficie comprise entre 13,70 m² et 17,60 m²- Grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque- Second WC indépendantUne agréable véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.Un sous-sol total aux multiples possibilités :- Grand garage- Cave- Espace de stockage- Pièce aménagée et chauffée de plus de 40 m², idéale pour créer une salle de sport, une salle de jeux, un espace loisirs ou tout autre espace complémentaire selon vos besoinsÀ l'extérieur :- Jardin spacieux- Terrasse bien exposée- Plusieurs places de stationnementPrestations :- Vie entièrement possible de plain-pied- 5 chambres- Nombreux rangements- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Chaudière Saunier Duval- DPE C- Sous-sol totalÀ proximité des commodités, des établissements scolaires et des transports, cette maison réunit surface, fonctionnalité et confort pour accueillir une famille à la recherche d'une véritable maison de plain-pied avec de beaux volumes et de nombreux espaces annexes.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.