Appartement - Lyon, Département du Rhône

T4 de 125m² entièrement rénové DPE D - ascenseur, cave et grenier - Lyon 2 Votre agence hamac patrimoine vous propose de découvrir ce superbe T4 entièrement rénové, idéalement situé à Lyon 2 au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Cet appartement d´angle est particulièrement lumineux et bien agencé. Il est composé d´une entrée avec rangements, d´un magnifique séjour éclairé par 3 fenêtres avec parquet en point de Hongrie, cheminée et moulures, d´une cuisine séparée (prévoir la pose des meubles), trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain, WC séparés et buanderie. L´appartement a été entièrement rénové avec des matériaux et prestations de qualité. Pour votre confort quotidien une cave et un grenier complètent ce bien. Idéalement situé à moins de 5min à pied de la Gare Perrache SNCF - Métro A - Tram T1 et T2. Commerces de proximité au pied de l'immeuble, proche Université Catholique de Lyon, ESDES etc. Les charges comprennent l´entretien des parties communes, l´ascenseur, l´assurance immeuble et le fonds travaux. Cet appartemet est idéal pour une famille, vous n´avez plus qu´à prévoir la cuisine de vos rêves et à poser vos valises ! L´appartement comporte 104/1000èmes des parties communes générales Merci de nous contacter directement par téléphone ou mail pour toute précision et demande de visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël lasbatx. Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046. Titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.