Villa - Abondance, Haute-Savoie

Chalet haut de gamme de 180 m² avec appartement T2 – Grand terrain de 1 900 m²

RARE à la vente – Un bien d'exception alliant volumes, confort et potentiel.

Découvrez ce magnifique chalet haut de gamme d'environ 180 m², implanté sur un superbe terrain de 1 900 m², offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une distribution idéale sur trois niveaux

Au rez-de-chaussée :
Un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, recevoir ou envisager un revenu locatif.

Au 1er étage :
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable cœur du chalet, ainsi qu'une belle chambre parentale, offrant confort et intimité.

Au 2ème étage :
Une agréable mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

Extérieurs et dépendances

Le chalet bénéficie d'un grand terrain de 1 900 m², offrant un environnement privilégié et un beau potentiel extérieur.

Vous disposerez également d'un carport, d'un garage et de plusieurs places de stationnement, des prestations particulièrement appréciables pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Les atouts
chalet haut de gamme d'environ 180 m²
Appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée
Spacieuse pièce de vie
Chambre parentale
Mezzanine
2 chambres supplémentaires
Salle de bains
Terrain de 1 900 m²
Garage
Carport
Parking
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement

Un bien rare offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Marinelle pelissier entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°792 702 128 Greffe de annecy) 07 71 03 83 28 (réf. 614940 )