Villa - Pombal, District de Leiria

Il y a des maisons qui sont dominantes dans les zones. D'autres par la qualité du bâtiment. Cet espace de rassemblement, l'intimité, l'efficacité et une résidence calme et moderne construite en 2023 à Salgueiro, Pelariga, Conseil Pombal.

Implanté dans une zone urbaine de 1.054 m2, cet appartement T4 se développe en deux étages et présente 267,55 m2 de la zone brute privée, bénéficiant d'une excellente exposition solaire, emplacement de grotte et vue déséquilibrée pour l'écluse.

La propriété comprend également une zone rustique autonome de 180 m2, située de l'autre côté de la route, ajoutant une parcelle supplémentaire à la propriété.

A l'étage 0 nous trouvons un grand hall d'entrée, avec un lien direct vers le garage, jardin d'hiver, une chambre/scriptoire actuellement utilisé comme studio, salle multifonctionnelle, salle de bains complète et zone circulaire avec des vêtements meublés.

Le garage, d'environ 46 m2, vous permet de stationner 2 à 3 voyages et intègre également une division pour la zone technique.

Dans la chambre 1, la chambre, d'environ 43 m2, a accès à la cour avant et jardin à l'arrière. La cuisine, entièrement équipée et avec l'île, communique directement avec le jardin, étant complété par une buanderie indépendante également avec accès extérieur.

Dans cette chambre il y a deux autres chambres avec des vêtements meublés, une salle de bains complète avec une fenêtre et une suite avec accès à la salle de bains, dressing et une salle de bains privative avec salle de bains et douche. Il y a encore une salle de bains avec une fenêtre.

A l'extérieur, le jardin avec piscine et barbecue crée une véritable extension de la maison, idéale pour profiter des jours de soleil, recevoir la famille et les amis et profiter de la tranquillité de la personne concernée.

La propriété dispose de trois entrées de deux piétons et une pour le garage, parking extérieur pour un voyage et deux places privées supplémentaires en face de la porte du garage.

Au niveau du confort et de la technologie, il dispose de la climatisation, du système de vidéosurveillance, de la préparation du système sonore et du VMC (Aération mécanique contrôlée), une solution qui assure le renouvellement continu de l'air interne, contribuant à une meilleure qualité de l'air, le contrôle de l'humidité et un plus grand confort de la pièce.

L'efficacité énergétique est un autre de ses points forts: elle possède la classe A de l'énergie, avec une contribution d'énergie renouvelable de 91 %, selon le certificat énergétique.

L'emplacement vous permet de vivre dans un environnement résidentiel et calme, en maintenant la proximité de Pombal et du centre-ville, ainsi qu'un bon accès aux routes principales de la région.

Un appartement semi-nouveau est particulièrement complet pour ceux qui recherchent des espaces généreux, intimité, piscine, parking, efficacité énergétique et terrain supplémentaire, dans un cadre ouvert et sûr.

Apprenez à le connaître !