Villa - Le Passage, Lot-et-Garonne

Si vous cherchez un endroit paisible pour installer votre famille tout en faisant vos courses à pied, cette maison située au Passage d'Agen a de quoi vous séduire.
À seulement 5 minutes des commerces, le quartier est très calme et la vie y est vraiment agréable.

À l'intérieur, les 75 m² offrent un beau potentiel pour créer un cocon qui vous ressemble. La maison dispose d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle d'eau : une disposition idéale pour que chacun y trouve son espace.
Le sous-sol complet apporte un vrai plus au quotidien avec son garage et son espace buanderie.

Côté jardin, c'est un vrai coin de verdure entièrement clos et arboré qui vous attend à l'arrière, au calme, avec un puits pour l'arrosage.
Vous profiterez aussi d'un second garage extérieur avec son petit coin atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement, et de la possibilité de garer facilement vos véhicules sur le terrain.

La maison nécessite des travaux de rénovation (isolation des murs et des combles, changement des menuiseries en survitrage, système de chauffage à revoir). C'est l'occasion parfaite de la remettre au goût du jour et d'en faire une belle maison familiale, confortable et sur mesure. Elle est raccordée au tout à l'égout.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au fort potentiel et visiter votre futur cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Laurence cordoba entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 614672 )