Villa - Chelles, Seine-et-Marne

Samia chelles – maison familiale d’environ 130 M² – 5 chambres – SOUS-sol total – parcelle de 442 M² Située dans le quartier des Coudreaux, découvrez cette maison familiale construite en 1976, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au niveau principal : Une entrée dessert une cuisine indépendante lumineuse de plus de 10 m², un séjour-salle à manger de plus de 30 m² avec cheminée, une chambre, une grande salle de bains et un WC indépendant. À l’étage : Le palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing attenant, une salle de bains ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 10 m², idéale pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Le plancher béton constitue un véritable atout. Au sous-sol : Vous profiterez d’un garage d’environ 35 m², d’une pièce indépendante de près de 15 m², d’une buanderie-chaufferie et de plusieurs espaces de rangement. Une baie vitrée permet également d’accéder directement à la terrasse arrière. À l’extérieur, le jardin complète agréablement l’ensemble. Une rénovation permettra de moderniser la maison et d’exploiter pleinement ses nombreux volumes. Côté localisation, les écoles maternelle et élémentaire Claude Chappe ainsi que le collège Camille Corot sont accessibles à pied. Un arrêt de bus permet de rejoindre directement la gare de Chelles–Gournay, desservie par le RER E et la ligne P. Les commerces de l’avenue des Sciences sont également rapidement accessibles. Les + : * Environ 130 m² habitables * 5 chambres * Séjour de plus de 30 m² avec cheminée * Sous-sol total avec garage de 35 m² * Pièces supplémentaires offrant plusieurs possibilités * Plancher béton à l’étage * Parcelle de 442 m² * Écoles, collège, commerces et transports à proximité * Structure saine et fort potentiel Une maison familiale aux volumes généreux, prête à accueillir un nouveau projet de vie. À découvrir rapidement !