Terrain - Leganes, Province de Madrid

Terrain résidentiel urbain dans le leganés central 980 m2
Une opportunité d'investissement et de développement dans l'un des endroits les plus centraux et bien établis de Leganés.
Un terrain urbain de 240 m2 doté d'une façade de 14 mètres et d'une surface constructible de 980 m2. Il est situé à seulement 3 minutes à pied du centre de Leganés Renfe/Cercanías et de la station de métro, offrant des liaisons de transport en commun vers Madrid et d'autres municipalités du sud. Son emplacement combine la tranquillité et les commodités du centre-ville historique avec d'excellentes liaisons de transport.
Son emplacement privilégié au cœur du centre historique offre l'accès à un large éventail de services et d'options de transport, y compris un centre de santé, l'hôpital universitaire Severo Ochoa, l'université Carlos III, des magasins, des restaurants et des équipements locaux dans les environs immédiats.
Caractéristiques du lot
•Surface du terrain: 240 m2
•Surface habitable: 980 m2
•Frontage: 14 mètres
•Profondeur de construction: 12 mètres de la façade principale
•Accès: via la rue publique
•Traitement urbain adapté au développement, sous réserve des règlements de zonage applicables.
•2 niveaux souterrains
•3 niveaux hors sol + niveau grenier (à confirmer sur la base de la documentation de zonage)
Compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement, il s'agit d'un atout particulièrement intéressant pour les promoteurs, les investisseurs et les propriétaires immobiliers qui cherchent à développer un projet résidentiel dans une zone établie avec d'excellentes liaisons de transport et une proximité des services.
Documentation et projet
•Plot exempt de charges
•Conception de base et étude géotechnique
•Taxe: TVA (21 %)
Une opportunité de développer un projet dans un emplacement stratégique dans le centre de Leganés.
Pour plus d'informations sur l'actif, la documentation de zonage et le projet, veuillez nous contacter!